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ANNEMASSE TYPE 3 : CENTRE VILLE A 5 MIN A PIED DU TRAM


Localisation : Annemasse (74100)

Prix : 245000 €

Superficie : 0 m²

Pièces : 3

Description : Rare à la vente : appartement lumineux de type 3 avec de grands volumes 74m2 , idéalement situé en plein centre-ville Découvrez cet appartement centre-ville, situé à seulement 4 minutes à pied du Tram, 10 minutes du CEVA! Gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un emplacement extrêmement recherché, alliant calme absolu et situation idéale. Cet appartement offre de très beaux volumes et une forte luminosité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une vaste salle de bain. Des travaux à prévoir permettront à chacun de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Une opportunité à saisir, très rare à la vente, au cœur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités.

Informations complémentaires


  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface carrez : 74 m2
  • Charges mensuelles : 280 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 102kgCO2/m2
  • DPE : 466 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1974
  • Type de construction : Betons
  • Type de couverture : Fibro ciment
  • Copropriété
  • Accessible aux handicapés
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • DPE - GES


    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2730€ a 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

    Logement à consommation énergétique excessive

    DPE

    Gaz à Effet de Serre non disponible

    GES